Жилой квартал «ТОТ»
    Акции месяца
    ТОП предложения месяца
    Заполните форму ниже и получите подборку квартир по
    СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЮ
    Какую квартиру вы рассматриваете?
    Какой вариант отделки вам нужен?
    Старт продаж!
    О проекте
    Первый бизнес-лайт в Твери
    ЖК «ТОТ» представляет принципиально новый для тверичан класс жилья, ориентированный на людей мудрых, состоявшихся, которые ценят своё время, гармонию, внимание к деталям. Бизнес-лайт демонстрирует идеальное сочетание премиальных решений и доступности, впечатляет элегантностью и комфортом.
    Расположенный в одном из самых динамично развивающихся районов областного центра, рядом с бульваром Гусева, уникальный квартал обещает доступ к городским благам и в то же время тишину и приватность. По проекту три дома разной этажности спрячут от посторонних глаз благоустроенный двор-парк, образуя особое пространство с собственной философией и неповторимой атмосферой.
    Инфраструктура
    Всё рядом
    Меньше времени на дорогу – больше возможностей для жизни! Площадка для квартала «ТОТ» подобранна так, чтобы в шаговой доступности было практически всё необходимое.
    • 1 минута до школы.
    • 8 минут до детского сада.
    • Около 20 минут до детской и взрослой поликлиник.
    • 20 минут до спорткомплекса имени Султана Ахмерова.
    • 7-9 минут до крупнейших торговых центров Твери.
    Школа будущего у дома
    Родителям юных жителей ЖК «ТОТ» не придется выбирать между удобством и качеством образования детей. Открывшийся в 2024 году в шаге от жилого квартала Центр образования № 56 неслучайно называют школой будущего. Он укомплектован профессионалами высокого класса и оснащен по последнему слову техники. Помимо специализированных лабораторий, лингафонного и компьютерных классов, в системе образовательно учреждения есть игровые комнаты, уличный спортивный комплекс с футбольным полем и собственный бассейн. Кроме того, в центре действуют 12 кружков по актуальным направлениям, включая подготовительные занятия для будущих первоклассников.

    Своя экосистема
    Развитую инфраструктуру района жилой квартал дополнит собственными элементами. На первых этажах разместятся детские секции, фитнес-центры, салоны красоты, кафе, магазины, аптеки и другие коммерческие объекты.

    Фитнес зал для резидентов
    Кроме того, застройщик организует в ЖК «ТОТ» пространство для занятий спортом в любую погоду. В фитнес зале будут созданы все условия, чтобы на время забыть о профессиональных и бытовых задачах и полностью погрузиться в работу над своим телом.

    Легкая гимнастика, йога, пилатес – выбирать только вам, как и компанию. Парень или подруга, соседка или свекровь… Для тренировки хорош любой партнер, главное, чтобы с ним было комфортно. Также на занятие можно пригласить своего тренера.
    Архитектура
    Элегантность и маленькая шалость
    Создатели проекта ЖК «ТОТ» нарисовали яркий и одновременно выдержанный образ современного квартала. Виртуозное использование классических приемов, игра со светом и тенью создают эффект гармонии и цельности картины, а включение небольших архитектурных «шалостей» – французских балконов, различных выступов, оригинальных окон – нарушает монотонность, дарит ощущение праздника. Такие эффектные акценты требуют соответствующего фона. Поэтому для оформления фасадов квартала подобраны премиальные материалы: керамический, кирпич, мокрый фасад и композитные панели под медь.
    Входные группы
    С заботой о каждом
    Парадные квартала спроектированы с большой любовью, бережностью и вниманием к потребностям жителей. Вход на уровне земли позволит молодым мамам, а также маломобильным гражданам забыть о полосе препятствий из ступеней и порогов. Прозрачные двери добавят света и лёгкости сквозным парадным, исключат вероятность столкновения.

    В жилом квартале будут установлены премиальные лифты от нашего надёжного партнёра с многолетним опытом. Для дополнительного комфорта и безопасности они оснащены системой автоматического доезда до ближайшего этажа при сбоях в работе, позволяя пассажирам спокойно покинуть кабину.

    Просторные колясочные площадью до 21 м² на первых этажах разгрузят лоджии и коридоры. А уютные лобби дадут возможность в тепле и комфорте дождаться такси или курьера.

    Душ для лапок обеспечит чистоту не только любимых питомцев, но и всего пути до квартиры.
    Кладовые
    Больше места и порядка
    Качели и детские манежи, велосипеды и лыжи, мольберт и холсты, бабушкина швейная машинка и ящик с инструментами – в ЖК «ТОТ» вам не придется выбирать между пространством для жизни и нужными / любимыми / памятными вещами! В цокольных этажах под сезонный инвентарь и другие редко используемые предметы запланированы кладовые.
    Озеленение
    Райский уголок
    Собственный парк под окном. Для жителей квартала это будет не просто красивая фраза. Газоны, цветочные клумбы, разнообразные декоративные и плодовые деревья… При реализации проекта девелоперская компания «Новый Город» намерена превзойти себя и увеличить площадь озеленения до 60 %.
    Благоустройство
    Веселье без гаджетов
    Проектировщики ЖК «ТОТ» позаботились о том, чтобы детям самых разных возрастов во дворе не было скучно. Умная детская площадка, предусматривающая множество активностей и зонирование для малышей и ребят постарше, легко составит конкуренцию смартфонам и планшетам.

    Все конструкции выполнят из натуральных материалов, которые способствуют развитию тактильности и расширению знаний о мире. Важное преимущество такого решения – реакция элементов площадки на погоду: они не будут промерзать зимой и накаляться летом. Антиударное покрытие защитит детей при падениях.

    Для красоты и здоровья
    Возможность активно отдохнуть и заодно подтянуть физическую форму в ЖК «ТОТ» предусмотрена и для взрослых. Во дворе будут установлены уличные тренажёры и теннисный стол, организованы спортивные площадки.

    Релакс в «Сиянии тайги»
    После интенсивной тренировки или напряжённого трудового дня расслабиться на свежем воздухе – идеальное решение. Приятная прогулка, кружка кофе в уютной беседке, пара глав любимой книги, прочитанные в гамаке, – ваш персональный релакс может выглядеть по-разному. Главное, что в ЖК «ТОТ» для любого из этих сценариев создадут все условия.

    Идеология «Сияние тайги», положенная в основу проекта благоустройства квартала, объединит естественность природы, ультрасовременные городские мотивы и позволит сформировать ту самую уникальную атмосферу гармонии и отдыха. Строгая геометрия здесь будет сочетаться с плавными линиями, не утомляя глаз. Акценты световых и водных арт-объектов напомнят о безмятежности курортных зон. Финальные штрихи в картину добавит функциональное освещение.

    Наслаждаться этим умиротворяющим видом можно будет устроившись в одной из многочисленных лаундж-зон или прогуливаясь по живописным дорожкам.
    Паркинг
    Для автомобилистов / на радость пешеходам
    Гармонию райского сада не нарушат шум моторов и запах выхлопных газов. Наземные парковочные места запланированы за пределами дворовой территории. Кроме того, в проекте предусмотрен комфортный подземный паркинг, куда из ряда позиций можно будет попасть прямо из парадной на лифте. Больше никаких луж, слякоти и гололеда по дороге до машины, никаких рисков простудить ребенка!
    Безопасность
    Без автомобилей
    В ЖК «ТОТ» будет реализована концепция двор без машин, которая сведёт к нулю риски инцидентов с участием детей и авто.

    Без посторонних
    Закрытая территория, сквозные парадные и умный домофон исключат присутствие непрошенных гостей.

    Со спокойной душой
    Система видеонаблюдения во дворе, парадных и лифтах, к которой можно подключиться в режиме реального времени, позволит с лёгким сердцем отпустить ребенка на площадку. Видео с камер также можно будет просматривать в записи.
    Планировки
    Оригинальные решения
    Проявляющийся практически в каждой детали проекта индивидуальный подход наиболее полное отражение находит в разнообразии планировок. Будущим жителям квартала предлагаются не просто планировочные решения, а полноценные сценарии жизни.

    Помимо стандартных вариантов, каждый из которых в ЖК «ТОТ» будет отличаться большей эргономичностью, проектировщики разработали ряд уникальных лотов. Например...

    • Квартиры с анфиладной или матер-спальней – зоной особого личного пространства — для тех, кто любит близких, ценит время, проведённое вместе, но не забывает о собственном комфорте.
    • Планировки с увеличенными окнами и потолками — для творческих родителей, готовых на смелые дизайнерские эксперименты чтобы, к примеру, у их маленькой принцессы был замок и кровать с балдахином, а их юный пират мог отдавать команды с палубы собственного корабля.
    • Видовые квартиры с увеличенными окнами или угловым остеклением — для тонких романтиков, которым нравится за чашкой чая вместе вглядываться в бегущие облака.
    Отделка
    Новоселье без шума и пыли
    Все квартиры ЖК «ТОТ» будут сданы с предчистовой отделкой, которая включает полное остекление, выровненные пол и стены, подготовленные инженерные сети и взломостойкую входную дверь, не требующую замены.

    Для тех, кто совершенно не готов погружаться в тонкости ремонта, есть возможность заказать отделку под ключ от застройщика или сразу выбрать пакет услуг, включающий отделку с меблировкой.

    Вы за чашкой чая листаете каталоги с большим выбором отделочных материалов, мягкой и корпусной мебели и отправляетесь готовиться к новоселью. Мы обеспечиваем профессиональную бригаду рабочих, бесплатную доставку и сборку мебели, а также предоставляем годичную гарантию.

    Отделку и меблировку можно включить в ипотеку.
    Способы покупки
    Оставьте заявку и получите консультацию
    Ход строительства
        Подпишитесь на рассылку
        Не пропустите старт продаж долгожданного проекта, познакомьтесь с нашим подходом к делу и получите много полезной информации о покупке, ремонте и организации пространства квартир.