Жилой квартал класса комфорт+ в одном из самых быстроразвивающихся районов города – на улице Лемешева.
До конца 2025 года здесь будет построено 6 кирпичных домов по 10 и 16 этажей с подземным паркингом и кладовыми. Удачное расположение позволяет без проблем добраться как до центра города, так и выехать за город.
Видео о проекте
Район
Район
Жилой квартал строится в одном из самых быстроразвивающихся районов города – на улице Лемешева.
На территории квартала есть собственный торговый центр с продуктовым магазином, в шаговой доступности – школы №49, 55, 44, 45, 52 и детские сады №163, 151, 142. Рядом новая детская поликлиника, ФОК им. Ахмерова, фитнес-клуб My Fit, «Торговый парк №1», рестораны быстрого питания.
Архитектура
Узнаваемая архитектура вне времени
Премиальные фасады в европейском стиле выполнены из кирпича, имеющего объемную фактурную текстуру.
Инновационное фасадное решение – объёмная 3D-кладка — придает домам ритм в форме и цвете, подчеркивает респектабельность и благородство.
Благоустройство
Lounge-зоны и тренажерный зал под открытым небом
Мы не забываем и о взрослых, которые хотят просто отдохнуть. Поэтому вместе с детскими площадками размещены скамейки, лавочки, лежаки, гамаки, беседки, где можно читать книгу, пить кофе и общаться с соседями.
В каждом дворе установлены уличные тренажёры для занятий спортом под открытым небом и спортивные площадки.
Безопасность
Безопасность
На территории квартала, в подъездах и лифтах установлено круглосуточное видеонаблюдение. Каждый житель может смотреть камеры в режиме реального времени или в записи. Территория ЖК огорожена забором, установлены входные калитки и автоматические ворота.
«Умный домофон» откроет дверь в подъезд без ключа через приложение. Одним нажатием кнопки смартфона вы можете пообщаться с гостем и открыть ему дверь подъезда, либо отклонить вызов.
Озеленение
Большие зеленые дворы
Дворовая территория выполнена в концепции двор-парк, где более 50% пространства занимает многоуровневое озеленение. По сравнению с обычным, оно даёт ощущение объёма и изобилия, формирует комфортную экологичную среду с заботой о здоровье жителей.
Наземные парковочные места вынесены за периметр территории двора дома.
Двор
Умные детские площадки
Умные, оригинальные игровые площадки для детей разных возрастных групп проектируются с привлечением специалистов.
Все элементы выполнены из натуральных и безопасных материалов. Зимой они не промерзают, а летом не накаляются от жары. Антиударное покрытие обеспечивает безопасную среду для игр.
Ландшафт, наполненный натуральными материалами, развивает сенсорику и творческие способности. Для детей оборудована уникальная тропа здоровья, состоящая из разных видов покрытия: мягкая древесная стружка, валуны, еловые шишки, деревянные бруски и пеньки. Это отличная профилактика плоскостопия и незабываемое ощущение соприкосновения с природой.
Входные группы
Авторский дизайн входных групп
Просторные холлы с дизайнерской отделкой в благородных цветах, мягкое комфортное освещение и приятная музыка – все это встречает вас при входе в подъезды ЖК «Южный».
Вход в подъезд находится на одном уровне с землей, без ступеней и пандусов. Благодаря прозрачным входным дверям легко сориентироваться по погоде на улице и узнать, что происходит снаружи и внутри. В просторном лобби комфортно подождать курьера или такси, а в отдельных колясочных удобно хранить не только коляску, но и велосипед – летом, санки или снегокат – зимой.
Отделка и меблировка
Отделка и меблировка
Закажите отделку от застройщика: все хлопоты мы возьмем на себя, и Вам не придется заниматься вопросами ремонта и ездить по строительным магазинам!
В нашем каталоге – современные качественные материалы от надежных партнеров, а гарантия на работы – 12 месяцев. Стоимость отделки можно включить в ипотеку, а также получить налоговый вычет, как с покупки жилья. Дополнительно можно заказать меблировку квартиры.
Планировки
Планировки
Мы позаботились о том, чтобы каждый уголок в вашей квартире был комфортен, а каждый метр использован рационально.
В жилом квартале «Южный» есть квартиры для всех сценариев жизни: от первой до семейной. Уникальные форматы планировок: смарт-квартиры с просторной кухней-гостиной, квартиры с мастер-спальней, квартиры с гардеробными, двухуровневые квартиры с патио.
В ЖК оборудовано 2 подземных отапливаемых паркинга на 186 машино-мест. Круглосуточное видеонаблюдение и закрытый доступ обеспечит безопасность и комфорт для владельцев автомобилей.
Быстрый прогрев двигателя зимой и прохладный салон летом, никакого замерзания замков и очистки машины от снега, а главное – ваше парковочное место принадлежит только вам и всегда свободно! Подземный паркинг оборудован колесоотбойниками для безопасной парковки и розетками для автопылесоса.
Технобокс
Технобокс
Окно. Двухкамерные стеклопакеты, покрыты специальным серебряным напылением: оно сохраняет тепло зимой и не даёт нагреваться помещению летом. Лоджии и балконы остеклены.
Отопление. Горизонтальная разводка системы отопления: все коммуникации скрыты в полу.
Пол. Выполнена стяжка пола.
Квартирный электрощиток. Позволяет эстетично разместить приборы учета, устройства защиты и провода.
Розетки. В квартире установлены розетки. Однофазное электроснабжение, электрическая нагрузка — до 11 кВт без учета электроплиты.
Выключатели. В квартире установлены выключатели
Входная дверь. Установлена дверь 4 класса взломостойкости, не требующая замены после переезда. Фурнитура: два замка, защищенных броненакладкой, позволяют надежно закрывать дверь. Угол обзора глазка — 180°.
Стены. Выровнены и подготовлены для отделки.
Канализация. Стояки труб из поливинилхлорида без внутриквартирной разводки.
Вентиляция. Приточно-вытяжная вентиляция из санузлов, ванных комнат и кухонь.
Водоснабжение. Стояки холодного водоснабжения из полипропиленовых водопроводных труб, горячего — из армированных полипропиленовых водопроводных труб. В квартире установлены приборы учета горячей и холодной воды.
Двухкамерные стеклопакеты, покрыты специальным серебряным напылением: оно сохраняет тепло зимой и не даёт нагреваться помещению летом. Лоджии и балконы остеклены.
1
Горизонтальная разводка системы отопления: все коммуникации скрыты в полу.
2
В квартире установлены розетки. Однофазное электроснабжение, электрическая нагрузка — до 11 кВт без учета электроплиты.
5
Выполнена стяжка пола.
3
Выровнены и подготовлены для отделки.
8
Позволяет эстетично разместить приборы учета, устройства защиты и провода.
4
Установлена дверь 4 класса взломостойкости, не требующая замены после переезда. Фурнитура: два замка, защищенных броненакладкой, позволяют надежно закрывать дверь. Угол обзора глазка — 180°.
7
6
В квартире установлены выключатели
Позволяет эстетично разместить приборы учета, устройства защиты и провода.
Кладовые
Кладовые
Освободите больше свободного пространства в квартире благодаря собственной кладовке! Это отличная возможность разгрузить балкон от вещей и сделать там зону отдыха.
Кладовка незаменима для семей с маленькими детьми — для хранения колясок, манежей, качелей, автокресел, а также для тех, кто увлекается спортом: велосипеды, палатки, лыжи, санки и другой спортивный инвентарь больше не будет претендовать на свободное место в вашей квартире. Доступны разные площади.
Квартиры с мастер-спальней
Мастер-спальня – это полноценная большая комната, в которой есть собственный санузел. Удобное решение для большой семьи, атрибут приватности и комфорта родителей, где так приятно расслабиться после рабочего дня.
Выбрать квартиру с мастер-спальней
Подробнее
Квартиры с кухней-гостиной
В просторной кухне-гостиной удобно собираться большой семьей и приглашать гостей. Помещение легко разделить на три зоны: рабочую кухонную, столовую и зону семейного отдыха.
Выбрать квартиру с кухней-гостиной
Подробнее
Квартиры с гардеробными
Квартиры с гардеробными понравятся тем, кто любит грамотно организовать хранение вещей. Здесь все будет на своих местах, а жилые комнаты при этом останутся просторными и свободными.
Выбрать квартиру с гардеробной
Подробнее
Двухуровневые квартиры с патио
Жизнь в таких квартирах сопоставима с жизнью в загородном доме, при этом вам доступны все преимущества городской среды и нет хлопот, как с частным жильем.
Патио – это собственный придомовой участок, где можно посадить цветы или обустроить зону отдыха. Здесь можно принимать гостей, отмечать семейные праздники, уединиться в тишине от городской суеты.
Два уровня в квартире добавят больше сценариев для зонирования пространства и больше вариантов для дизайн-идей.
Не пропустите старт продаж долгожданного проекта, познакомьтесь с нашим подходом к делу и получите много полезной информации о покупке, ремонте и организации пространства квартир.