Ипотека

ИПОТЕКА

Способы покупки квартиры

Мы предусмотрели разные решения для покупки квартиры: ипотечные программы, специальные предложения, удобные форматы оплаты, варианты первоначального взноса, сертификаты и trade-in.

Выберите ситуацию — откроется нужный блок

Перед выбором программы можно пройти бесплатный финансовый чек-ап и заранее оценить вероятность одобрения ипотеки.

Нужна ипотека

Семейная, рыночная ипотека, субсидированные ставки и сниженный платеж

Нужен мягкий старт

Траншевая ипотека, рассрочка или отсрочка оплаты

Не хватает первого взноса

Без ПВ, частичный ПВ, материнский капитал или жилищный сертификат

Особая ситуация

ИП, самозанятые, военная ипотека, IT-ипотека или trade-in

Бесплатный финансовый чек-ап

Перед подачей заявки ипотечный центр помогает оценить реальные шансы на одобрение и выбрать подходящий способ покупки.

Финансовый чек-ап

Предварительная проверка перед выбором ипотеки или другого сценария покупки.

ПОДХОДИТ

Покупателям, которые не уверены в одобрении ипотеки и не хотят подавать заявки в банки наугад

Что проверяем

Просрочки по кредитам, задолженности ФССП, аресты имущества, признаки банкротства и вероятность одобрения ипотеки.

Результат

Клиент получает рекомендации по улучшению кредитной истории и понимание, какой способ покупки подходит именно ему.

Важно

Чек-ап не гарантирует решение банка: окончательное одобрение по заявке всегда принимает банк.

Ипотека

Ипотечные программы и сценарии подачи заявки.

Семейная ипотека

Льготная программа для семей с детьми.

ПОДХОДИТ

Семьям, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет включительно.

Условия

Ставка — от 6% годовых, срок — от 6 месяцев до 30 лет, сумма кредита — от 300 000 до 6 000 000 рублей. Оба супруга участвуют в сделке как созаемщики.

Перед сделкой

Проверьте актуальную ставку, срок действия программы, сумму кредита, первоначальный взнос, платеж и возможность использовать материнский капитал.

Снижение ставки по семейной ипотеке

Дополнительное субсидирование для участников семейной ипотеки.

ПОДХОДИТ

Тем, кто уже подходит под семейную ипотеку и хочет снизить ежемесячный платеж — особенно в первые годы после покупки.

Как работает

Застройщик компенсирует банку часть процентной ставки. Период субсидирования может быть 1, 2, 3, 5 лет или весь срок кредита.

Перед сделкой

Попросите расчет платежа на льготный период и после него, а также сравнение итоговой стоимости квартиры по разным способам оплаты.

Субсидирование ставки от застройщика

Снижение платежа по стандартной ипотеке за счет компенсации банку.

ПОДХОДИТ

Покупателям, которые оформляют стандартную ипотеку и хотят снизить ежемесячный платеж за счет субсидирования ставки.

УСЛОВИЯ

Доступные сценарии: 2,5% годовых — на 1 год, 4,9% — на 2 года, 11,9% — на весь срок кредита. Расчет индивидуален.

Перед сделкой

Проверьте платеж во время субсидирования и после него, полную стоимость кредита и итоговую стоимость квартиры по выбранной программе.