31.07.2019

Ипотечные каникулы: что это такое и как их использовать


Сегодня, 31 июля, в России заработал закон об ипотечных каникулах. Новый закон поможет заемщикам, которые потеряли работу, заболели, родили детей или у них сильно снизился доход. Теперь допускается полгода не платить кредит за квартиру или уменьшить платежи. При этом банк не имеет права отказать: льготный период можно не просить, а требовать.

Если сложности с платежами по ипотеке, есть шанс ничего не платить банку полгода. Условия такие:

· Каникулы можно использовать не по любым кредитам, а только по ипотеке на единственное жилье.

· По одному договору — только один льготный период.

· Максимальная сумма кредита — 15 млн рублей. Максимальный срок каникул — 6 месяцев, можно меньше.

· Ипотечные каникулы дадут тем, кто потерял работу или часть зарплаты, заболел на два месяца, получил инвалидность или должен обеспечивать больше иждивенцев.

· Трудную ситуацию нужно подтвердить документами.

· Заемщик сам решает, не платить вообще или платить меньше.

· Чтобы использовать льготный период, нужно подать заявление. Если все условия соблюдаются, банк не имеет права отказать.

· Когда льготный период закончится, нужно платить по старому графику. После плановых платежей придется отдать те суммы, что не заплатили во время каникул.

· Если льготный период оформлен официально, то банк не потребует досрочного погашения, а квартиру не заберут в счет долга.