Ипотека без первого взноса!


АО «Россельхозбанк» сообщает, что в "Россельхозбанке" действует программа «Ипотечный кредит без первоначального взноса».

- валюта кредита
- рубли РФ
- минимальная сумма кредита
- 100 000 рублей
- максимальная сумма кредита - 20 000 000 рублей.
Условия
АО «Россельхозбанк» сообщает, что в «Россельхозбанке» действует программа «Ипотечный кредит под залог имеющегося жилья».
Валюта кредита - рубли РФ; инимальная сумма кредита - 100 000 рублей; максимальная сумма кредита - 20 000 000 рублей,
Кредит выдается в сумме не более 70% от рыночной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог. Рыночная стоимость объекта недвижимости (предмета ипотеки) определяется в соответствии с отчетом независимого оценщика

Срок кредита до 30 лет
Первоначальный взнос отсутствует
Комиссия за выдачу и сопровождение: Не взимается
Привлечение созаемщиков супруг(а) заемщика должен(а) являться созаемщиком по кредиту вне зависимости от возраста и платежеспособности (возможно не привлекать супруга(у) в качестве созаемщика по кредиту в случае наличия брачного договора/контракта, влекущего отсутствие у супруга(и) прав на передаваемый в залог объект недвижимости);
в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек (в том числе не состоящие в родственной связи с заемщиком), имеющие документально подтвержденные доходы. Привлечение супруга(и) созаемщика, не являющегося залогодателем, не требуется.
Совокупный доход заемщика и созаемщиков учитывается при расчете размера кредита, если доходы созаемщиков подтверждены документально.

Залогодатели:
- все собственники передаваемого в залог объекта недвижимости должны являться залогодателями;
- не допускается передача в залог объекта недвижимости, в котором собственником (или одним из собственников) является несовершеннолетнее лицо.

Обеспечение по кредиту
Залог (ипотека в силу договора) объекта недвижимости, имеющегося в собственности заемщика и/или созаемщика и/или поручителя и/или третьего лица до получения кредита

Объекты недвижимости, принимаемые в залог Банком:
- квартира в многоквартирном жилом доме;
- жилой дом с земельным участком (в том числе таунхаус/обособленная часть жилого дома).

Подтверждение целевого использования:
В случае оплаты цены договора участия в долевом строительстве (в т.ч. по договору об уступке прав требований)
Документы, которые заемщику необходимо предоставить в Банк для подтверждения целевого использования:
- договор участия в долевом строительстве/ договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве, содержащий специальную регистрационную надпись о государственной регистрации сделки
Срок предоставления документов в Банк: (в течение 3-х месяцев с даты выдачи кредита, но не позднее 1 рабочего дня после получения документов от органа регистрации прав)
В случае приобретения квартиры:
Документы, которые заемщику необходимо предоставить в Банк для подтверждения целевого использования:
договор купли-продажи объекта недвижимости, содержащий специальную регистрационную надпись о государственной регистрации права
Срок предоставления документов в Банк:
в течение 3-х месяцев с даты выдачи кредита, но не позднее 1 рабочего дня после получения документов от органа регистрации прав

Страхование
- обязательное страхование - принимаемого Банком в залог имущества на весь срок кредита;
- добровольное страхование жизни и здоровья заемщика/созаемщиков на весь срок кредита (не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение заемщика/ созаемщиков).

Услуги по страхованию могут быть оплачены за счет кредитных средств, если сумма кредита (с учетом платежа за услуги по страхованию) не превысит ограничения.
Предложение действует для граждан РФ, достигших 21 года, но не более 65 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения Заемщику 65 лет и 75 лет при одновременном соблюдения следующих условий:
- наличие Созаемщика (срок возврата кредита наступает до исполнения Созаемщику 65 лет);
- до момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.

Стаж работы: при принятии в расчет доходов, не связанных с ведением ЛПХ:
для физических лиц: не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет;
для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в АО «Россельхозбанк» / имеющих положительную кредитную историю в АО «Россельхозбанк»: не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 6 мес. общего непрерывного стажа за последние 5 лет;
на клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется.

Для граждан, ведущих ЛПХ:
наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.

Регистрация на территории Российской Федерации по месту жительства или пребывания договора залога (ипотеки) объекта недвижимости с зарегистрированной ипотекой в пользу Банка

При приобретении строящегося (по договору долевого участия или по договору переуступки прав требования) или готового жилья (по договору купли продажи) на первичном рынке от застройщика ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ОБЪЕДИНЕННЫЕ СТРОИТЕЛИ ИНН 6950199459 возможно кредитование клиентов по программе программа «Ипотечный кредит под залог имеющегося жилья».